New York, die Ära Airbnb endet. Ab dem 5. September ist Schluss mit der Kurzzeitvermietung
Wenn Sie in New York Urlaub machen und eine Wohnung auf Airbnb gebucht haben, könnte es sich lohnen, [...]
Vereinigte Staaten von Amerika
Wenn Sie eine Reise antreten Urlaub in New York und Sie haben eine Wohnung gebucht am Airbnb ist es vielleicht sinnvoll, die Vereinbarung zu überdenken.
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Seit dem 5. September ist eine ein neues Gesetz, das Folgendes ändern wird Urlaub im Big Apple: Eine der Auswirkungen könnte sein, dass man verschwinden Tausende von Anzeigen kurz vom Portal des bekannten kalifornischen Kolosses.
Das Anti-Airbnb-Gesetz
In diesen Tagen hat die Online-Plattform nämlich ihren Rechtsstreit mit den New Yorker Behörden verloren. Die von Airbnb eingereichte Klage - und von lokalen Richtern abgelehnt - gegen die von der US-Stadt im Jahr 2022 genehmigten, aber noch nicht in Kraft getretenen Beschränkungen.
Das Gesetz sieht vor, dass die Kurzzeitvermietungen stoppen in New York von ganzen Wohnungen für weniger als 30 TageVerträge mit einer Laufzeit von weniger als 30 Tagen sind nur dann zulässig, wenn der so genannte Gastgeber offiziell in der gemieteten Unterkunft wohnt, sofern nicht mehr als zwei Gäste gleichzeitig anwesend sind.
Das Gericht der Manhattan wies daher das Rechtsmittel zurück von Airbnb und argumentiert, dass es legitim sei, dass New York drastische Maßnahmen ergreift, um sowohl missbräuchliche Praktiken als auch steigende allgemeine Mieten in der Metropole zu bekämpfen.
Nach der neuen Vorschrift - die im Januar 2022 verabschiedet wurde, während die staatliche Verwaltung derzeit die Vorschriften und bürokratischen Aktivitäten zur Umsetzung des Gesetzes ausarbeitet - müssen die Hausbesitzer auf dem Buchungsportal auch obligatorische Anmeldung bei einer bestimmten Stelledie die Aufnahme der Tätigkeit genehmigen muss.
Geldstrafen von bis zu 5.000 $
Nach Angaben ausländischer Zeitungen ist das offizielle Inkrafttreten der Vorschrift am 5. September 2023 und die Strafen für die Nichteinhaltung umfassen eine Geldstrafe von bis zu 5.000 USD für jeden Verstoß.
Die Sanktion jedoch, wird dem Gastgeber in Rechnung gestelltd.h. an die Person, die die Wohnung gemietet hat, oder an die Vermittlungsagentur. Für den Gast sind keine Geldstrafen vorgesehen, obwohl die Gefahr besteht, dass er große Unannehmlichkeiten erleidet und die Wohnung jederzeit verlassen muss.
Wer bereits eine Wohnung in New York für September gebucht hat, sollte daher sehr vorsichtig sein mit Gültigkeit prüfen seiner Wahl. Anträge für die Registrierung von Immobilien und Gastgebern wurden bereits vor einiger Zeit gestellt, sind aber noch nicht alle angenommen worden.
Die Risiken für diejenigen, die bereits gebucht haben
US-Quellen zufolge haben die städtischen Behörden lediglich die 10% von Fragen bisher eingereichte Registrierungsanträge, während 20% noch geprüft werden. Die übrigen Anträge sind noch "in der Schublade".
Airbnb hat bekannt gegeben, dass ab dieser Woche nimmt keine Vermietungen von Gastgebern mehr an die noch nicht registriert sind, versicherte aber, dass er bereits getätigte und gültige Buchungen nicht stornieren wird bis 1. Dezember.
Bis heute gibt es auf dem Portal 80.000 Buchungen für New York City ab dem 5. September.
Die Entscheidung der US-Metropole gefährdet nicht nur das Geschäftsmodell von Airbnb im Big Apple, sondern schafft einen Präzedenzfall die auch von anderen Städten in den USA und Europa nachgeahmt werden könnte und den Gastgewerbemarkt in den letzten Jahren auf den Kopf stellen könnte.
